철거 전 마지막 점검, 되돌릴 수 없는 것들

01. 범위와 유지 항목 확정

철거할 것과 남길 것을 도면에 표시하고 양쪽이 확인합니다. 멀쩡한 붙박이장, 최근 교체한 창호, 쓸 만한 조명이 실수로 철거되는 일이 생깁니다. 현장에 안내 표시를 붙여 두는 방법도 효과적입니다.

철거 범위가 모호하면 현장 판단으로 넓어질 수 있습니다. 범위가 넓어지면 폐기물과 복구 비용이 함께 늘어납니다.

02. 절차 완료 확인

행위허가나 신고가 필요한 공사라면 승인 결과를 받은 뒤 시작해야 합니다. 철거를 먼저 하고 허가가 반려되면 복구 비용과 일정 손실을 모두 부담하게 됩니다.

석면 조사도 철거 전 절차입니다. 조사 결과에 따라 철거 공정이 분리될 수 있으므로, 결과 서류를 받은 뒤 일정을 확정하세요.

03. 단지 준비와 고지

관리사무소 신고와 예치금 납부, 엘리베이터 보호재 설치가 끝났는지 확인합니다. 공용부 상태를 사진으로 남기면 나중에 손상 책임을 다투지 않습니다.

이웃 고지도 착공 전에 완료합니다. 소음이 큰 철거 공정의 날짜를 알리면 민원이 크게 줄어듭니다.

04. 집 안 준비

짐을 모두 빼거나 보관 구역을 보양합니다. 남겨 둔 물건은 분진에 덮이고 손상될 수 있습니다. 귀중품과 서류, 전자기기는 반드시 옮기세요.

단수와 단전 일정도 확인합니다. 거주 중 공사라면 생활 계획에 영향을 줍니다. 보일러와 가스 차단 여부, 냉장고 처리 계획도 함께 정하세요.

착공 전 최종 점검표

상담 전에 확인하세요

• 철거 범위와 유지 항목을 도면에 표시해 확인했습니다.
• 필요한 허가와 신고의 승인 결과를 받았습니다.
• 석면 조사 결과를 확인했습니다.
• 공용부 상태와 집 안 현재 상태를 사진으로 남겼습니다.