공사 중 확인, 무엇을 언제 봐야 하나

01. 철거 직후가 첫 번째 시점

철거가 끝나면 숨어 있던 상태가 드러납니다. 바닥 수평과 요철, 벽체 상태, 배관과 배선 경로, 누수 흔적을 확인할 수 있는 유일한 시점입니다.

이때 발견된 문제는 공사 범위와 비용에 영향을 줍니다. 업체와 함께 확인하고 처리 방법을 합의한 뒤 기록하세요. 사진은 넓게 한 장, 가까이 한 장을 함께 남깁니다.

02. 설비와 방수 공정

배관과 배선이 깔리고 나면 사진을 남깁니다. 경로와 위치를 알면 나중에 누수나 증설 때 도움이 됩니다. 콘센트와 스위치 위치가 도면과 같은지도 이 시점에 확인합니다.

방수는 도포 상태와 모서리 처리, 담수 확인이 핵심입니다. 담수 시험을 하는지, 몇 시간 유지하는지 물어보세요. 방수가 끝나면 타일에 덮여 확인이 불가능합니다.

03. 목공과 마감 공정

목공에서는 치수와 수평, 수직을 확인합니다. 가구가 들어갈 공간, 문 개구부, 천장 높이가 도면과 맞는지 봅니다. 이 단계에서 틀어지면 가구가 들어가지 않습니다.

마감 공정에서는 바탕 상태를 봅니다. 도배 전 벽면 상태, 바닥 시공 전 평탄도와 건조 상태가 중요합니다. 양생이 부족한 상태에서 다음 공정이 진행되지 않는지 확인하세요.

04. 확인 방법과 태도

매일 가서 모든 것을 보기는 어렵습니다. 공정별 핵심 시점을 업체와 미리 정해 그때 방문하는 방식이 효율적입니다. 업체에 사진을 요청하는 방법도 병행할 수 있습니다.

확인은 간섭이 아니라 기록입니다. 현장에서 직접 지시하면 혼선이 생깁니다. 발견한 것은 현장 책임자에게 전달하고 서면으로 남기는 것이 좋습니다.

공정별 확인 항목

상담 전에 확인하세요

• 공정별 핵심 방문 시점을 업체와 정했습니다.
• 철거 직후 바닥과 배관 상태를 사진으로 남겼습니다.
• 방수 담수 확인 여부를 확인했습니다.
• 발견 사항을 서면으로 전달했습니다.