견적서에서 자주 빠지는 항목들

01. 복구와 경계 마감

철거를 하면 복구가 따라옵니다. 벽을 철거하면 바닥과 천장 마감을 보수해야 하고, 문틀을 바꾸면 주변 벽 마감이 필요합니다. 이 항목이 빠진 견적은 공사 중에 추가됩니다.

부분 공사의 경계 마감도 자주 빠집니다. 거실 바닥만 바꾸면 방과의 경계에 마감재가 필요하고, 도배를 일부만 하면 색 경계가 생깁니다. 경계 처리 방법을 견적에 포함하도록 요청하세요.

02. 폐기물과 보양, 청소

폐기물 운반과 처리는 철거 금액에 포함되는 경우도 있고 별도인 경우도 있습니다. 반출 횟수 기준도 확인해야 합니다. 범위가 커지면 횟수가 늘어납니다.

보양은 공용부와 세대 내부 모두 필요합니다. 엘리베이터 보호재, 복도 양생, 유지할 가구와 바닥 보호가 포함되는지 확인하세요. 공사 후 청소 범위도 명시해야 합니다.

03. 단지 비용과 설비 이설

관리사무소 예치금과 엘리베이터 사용료는 세대 부담인 경우가 많고 견적에 들어 있지 않습니다. 예산의 계약 외 비용으로 따로 잡아야 합니다.

전기 회로 증설, 콘센트 추가, 배관 이설은 범위에 따라 별도 항목이 됩니다. 몇 개까지 포함인지, 추가 시 단가가 얼마인지 확인해 두세요.

04. 별도와 미확정 항목

견적서에 별도라고 적힌 항목은 금액이 없는 상태입니다. 미확정 항목도 같습니다. 이 항목들이 많으면 총액의 의미가 약해집니다.

별도와 미확정 항목의 목록과 예상 금액 범위, 확정 시점을 받아 두세요. 그러면 최종 금액의 폭을 미리 알 수 있고, 업체 간 비교에서도 공정해집니다.

자주 빠지는 항목에 폐기물 처리와 신고가 있습니다. 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제17조는 배출자가 처리계획서를 신고하도록 하고, 신고를 받은 날부터 10일 이내에 수리 여부가 통지됩니다. 견적서에 폐기물 처리비와 신고 담당이 적혀 있지 않으면 철거일이 그대로 밀릴 수 있으므로, 비용과 담당을 함께 확인하세요.

누락 점검표

상담 전에 확인하세요

• 요청 범위표의 모든 항목이 견적에 있는지 확인했습니다.
• 철거 복구와 경계 마감이 포함되어 있습니다.
• 폐기물과 보양, 청소 범위를 확인했습니다.
• 별도와 미확정 항목의 목록을 받았습니다.