최종 정산, 무엇을 대조할까
계약 금액에 변경 합의서를 더하고 지급액을 빼면 잔금이 나옵니다. 정산에서 대조할 항목을 정리했습니다.

바로 답하면
계약 금액에 변경 합의서의 증액을 더하고 삭제된 항목을 빼면 최종 금액이 나옵니다. 지급한 금액을 합산해 잔금을 확인하고, 세금계산서와 이체 기록이 금액과 맞는지 대조하세요. 차이가 있으면 변경 합의서 단위로 찾아 올라가면 원인이 드러납니다.
핵심 요약
- 계약 금액에 변경 합의서를 더하고 삭제 항목을 빼면 최종 금액이 나옵니다.
- 지급한 금액을 합산해 잔금을 확인하세요.
- 증빙과 금액이 맞는지 함께 대조해야 합니다.
01. 계산 순서
계약 금액에서 시작합니다. 변경 합의서의 증액과 감액을 하나씩 반영합니다. 합의서가 여러 장이면 순서대로 정리하세요.
삭제된 항목이 제대로 빠졌는지 확인합니다. 증액만 반영되고 감액이 빠지는 경우가 있습니다.
02. 지급액 대조
계약금과 중도금, 추가 지급을 모두 합산합니다. 이체 기록으로 확인하면 정확합니다.
최종 금액에서 지급액을 빼면 잔금입니다. 업체 계산과 다르면 어느 단계에서 차이가 생겼는지 찾습니다.
03. 증빙 확인
세금계산서 금액 합계가 최종 금액과 맞는지 봅니다. 부가세 처리도 확인하세요.
증빙이 누락된 지급이 있으면 요청합니다. 나중에 세무 소명이 필요할 때 빠진 부분이 문제가 됩니다.
04. 보류 금액
보완 항목이 남아 있으면 상응하는 금액을 보류할 수 있습니다. 계약에 조항이 있으면 수월합니다.
보완 완료 후 지급하고 기록을 남기세요. 정산이 끝나면 전체 자료를 함께 보관합니다.
정산 대조표
| 항목 | 금액 근거 | 확인 |
|---|---|---|
| 계약 금액 | 계약서 | 기준 |
| 증액 | 변경 합의서 | 건별 확인 |
| 감액 | 변경 합의서 | 반영 여부 |
| 최종 금액 | 계산 결과 | 업체와 대조 |
| 지급액 | 이체 기록 | 합산 |
| 잔금 | 최종 - 지급 | 지급 예정 |
| 보류 | 보완 항목 | 완료 후 지급 |
| 증빙 | 세금계산서 | 금액 일치 |
상담 전에 확인하세요
- 계약 금액에 변경 합의서를 하나씩 반영했습니다.
- 삭제 항목의 감액이 반영되었는지 확인했습니다.
- 이체 기록으로 지급액을 합산했습니다.
- 세금계산서 합계와 최종 금액을 대조했습니다.
자주 묻는 질문
- 업체 계산과 다르면요?
- 변경 합의서 단위로 올라가면 원인이 드러납니다. 건별로 대조하세요.
- 감액이 반영되지 않았으면요?
- 합의서를 근거로 요청하세요. 기록이 있으면 정리가 빠릅니다.
- 증빙이 빠졌으면요?
- 요청해 받아 두세요. 나중에 세무 소명에서 문제가 됩니다.
출처 및 작성 기준
국세청 ↗공식 자료는 관련 제품 및 절차 확인용입니다. 특정 업체 추천이나 본문 전체에 대한 감수를 의미하지 않습니다. 숫자 예시는 별도 표시한 가정이며 실제 견적이 아닙니다.
계산 및 데이터 기준정보 이용·안전 안내함께 읽으면 좋은 가이드

공사 후 결산, 다음을 위해 정리하기
끝난 뒤 한 번 정리하면 다음 공사가 쉬워집니다. 결산 방법을 정리했습니다.

세금계산서와 현금영수증, 계약에서 정하기
증빙 방식은 금액과 세무에 영향을 줍니다. 확인 사항입니다.

잔금을 언제 지급해야 하나, 완료 기준을 정하는 방법
잔금은 공사 완료의 기준과 연결되어야 합니다. 완료 판단 항목과 보류 금액 설정, 지급 전 확인 절차를 정리했습니다.
이 글을 함께 참고하는 가이드: 공사 완료 확인서, 왜 필요한가