준공 시기별 단열 수준, 우리 집은 어디쯤일까

01. 기준이 강화되어 온 흐름

건축물의 에너지절약설계기준은 단열재 두께와 창호 성능 기준을 담고 있고 여러 차례 개정되었습니다. 창세트 효율등급 제도도 기준이 강화되어 왔습니다.

그래서 오래된 단지는 당시 기준으로 지어졌습니다. 최근 단지와 비교하면 창호와 단열 성능 차이가 있습니다. 준공 시기가 단서가 되는 이유입니다.

02. 같은 시기에도 다른 이유

단지마다 시공 수준과 설계가 다릅니다. 세대 위치도 영향을 줍니다. 최상층과 1층, 측면 세대는 외기 접촉 면적이 넓어 같은 단지에서도 체감이 다릅니다.

확장 여부도 큽니다. 발코니를 확장한 세대는 외기와 직접 닿는 면적이 늘어납니다. 확장 당시의 단열 시공 품질에 따라 차이가 큽니다.

03. 직접 확인하는 것이 정확

준공 시기는 참고일 뿐입니다. 겨울에 창과 벽, 모서리의 표면 온도를 손으로 비교하고 결로 지점을 확인하면 실제 상태가 보입니다.

방별 온도와 습도를 기록하면 더 정확합니다. 이 자료가 공사 범위와 우선순위를 정하는 근거가 됩니다.

04. 지원 제도와의 관계

그린리모델링 이자지원 사업은 2016년 1월 1일 이전에 사용승인된 민간건축물을 대상으로 합니다. 건축물대장에서 사용승인일을 확인하면 대상 여부를 알 수 있습니다.

지원 조건은 매년 공고로 확정됩니다. 기준 시점과 지원율이 바뀔 수 있으므로 공고문을 직접 확인하세요.

확인 방법 비교

상담 전에 확인하세요

• 건축물대장에서 사용승인일을 확인했습니다.
• 세대 위치와 확장 여부를 확인했습니다.
• 창과 벽의 표면 온도를 비교했습니다.
• 그린리모델링 지원 대상 여부를 확인했습니다.