계약서를 미리 받을 수 있나요?

요청하면 대부분 가능합니다. 미리 읽을 시간을 주지 않는 업체는 다시 생각해 볼 필요가 있습니다.

전문가 검토가 필요할까요?

금액이 크면 고려할 만합니다. 최소한 이 목록으로 직접 확인하는 것이 중요합니다.

서명 후에 수정할 수 있나요?

양쪽이 합의하면 가능하지만 어려워집니다. 서명 전에 확인하는 것이 가장 효율적입니다.

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계약서 최종 검토, 서명 전에 볼 목록

서명 후에는 수정이 어렵습니다. 서명 전에 한 번에 확인할 목록을 정리했습니다.

집의 기준 에디토리얼작성 2026-10-12업데이트 2026-10-12

계약서 최종 검토, 서명 전에 볼 목록 이해를 위한 AI 디자인 참고 이미지 — AI로 생성한 참고 이미지 · 실제 시공 결과나 비용을 나타내지 않습니다.

바로 답하면

계약서 검토는 여섯 영역으로 나눠 확인합니다. 공사 범위와 자재, 금액과 지급 조건, 공사 기간과 지연 처리, 변경 절차, 하자 보증, 해지와 정산입니다. 여기에 상담에서 들은 약속이 문서에 반영되었는지 대조합니다. 빠진 내용은 특약으로 추가하고, 서명은 모든 확인이 끝난 뒤에 합니다.

핵심 요약

서명 전에 범위와 금액, 일정, 변경, 보증, 해지의 여섯 영역을 한 번에 확인하세요.
구두로 들은 약속이 문서에 있는지 대조하는 것이 가장 중요합니다.
수정이 필요하면 특약으로 추가합니다. 서명 후에는 협의가 어려워집니다.

01. 범위와 자재

공간과 공종으로 적혀 있는지, 수량과 단위가 있는지, 자재의 제조사와 시리즈, 등급이 명시되었는지 확인합니다. 제외 항목과 유지 항목도 확인 대상입니다.

첨부 문서가 계약의 일부로 지정되었는지 보세요. 범위표와 도면이 첨부되어 있으면 해석이 분명해집니다.

계약 검토 절차

02. 금액과 일정

총액과 부가세 처리, 지급 시점과 조건, 보류 금액을 확인합니다. 지급이 공정 완료와 연결되어 있는지가 중요합니다. 선금 비중도 확인하세요.

공사 기간과 착공, 준공 예정일, 지연 시 통보와 처리를 확인합니다. 날짜가 비어 있으면 채워 달라고 요청하세요.

03. 변경과 보증

변경 절차가 서면으로 정해져 있는지, 긴급한 경우의 기준이 있는지 확인합니다. 보증은 공종별 기간과 범위, 접수 창구, 제외 항목이 적혀 있어야 합니다.

하자 접수 창구가 회사 공식 연락처인지 확인하세요. 담당자 개인 번호만 있으면 연결이 끊길 수 있습니다.

04. 해지와 특약

해지 사유와 정산 기준이 있는지 확인합니다. 기성 평가 방법과 발주 자재의 처리도 확인 대상입니다. 없으면 특약으로 추가할 수 있습니다.

마지막으로 상담에서 들은 약속을 하나씩 대조합니다. 문서에 없는 약속은 특약에 적고 양쪽이 서명합니다. 사본을 받아 보관하세요.

서명 전 확인 목록

영역	확인 항목	없으면
범위	공간과 공종, 수량, 제외와 유지	범위 분쟁
자재	제조사와 시리즈, 등급	다른 제품 시공
금액	총액, 부가세, 지급 시점	정산 분쟁
일정	착공과 준공, 지연 처리	지연 책임 불명
변경	서면 절차와 긴급 기준	추가금 분쟁
보증	공종별 기간과 창구	보수 거절
해지	사유와 정산 기준	환불 분쟁