계약서가 너무 길어지지 않나요?

첨부 문서로 분리하면 본문은 간결하게 유지할 수 있습니다. 중요한 것은 기준이 되는 문서가 있는 것입니다.

제품을 아직 못 정했는데요?

등급과 가격대, 확정 시점을 적으면 됩니다. 미확정만 적으면 금액이 달라집니다.

업체가 간단한 계약서만 쓰려 하면요?

범위표와 자재 목록을 첨부로 넣자고 제안하세요. 양쪽 모두에게 기준이 됩니다.

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계약서의 공사 범위, 어떻게 적어야 다투지 않을까

범위 기술이 모호하면 모든 분쟁이 여기서 시작됩니다. 구체적으로 적는 방법을 정리했습니다.

집의 기준 에디토리얼작성 2026-10-12업데이트 2026-10-12

계약서의 공사 범위, 어떻게 적어야 다투지 않을까 이해를 위한 AI 디자인 참고 이미지 — AI로 생성한 참고 이미지 · 실제 시공 결과나 비용을 나타내지 않습니다.

바로 답하면

공사 범위는 공간과 공종을 축으로 적고, 각 항목에 수량과 자재 사양을 함께 기재합니다. 포함하지 않는 항목도 명시해야 합니다. 범위를 표시한 도면과 사진을 계약서의 첨부 문서로 지정하면 해석이 분명해집니다. 전부 일괄로 적힌 계약서는 분쟁이 생겼을 때 기준이 되지 않습니다.

핵심 요약

범위는 공간과 공종, 수량, 자재 사양으로 적어야 다툼이 줄어듭니다.
포함하지 않는 항목을 적는 것도 중요합니다. 제외 항목이 분쟁의 핵심입니다.
도면과 사진을 계약서의 일부로 지정하면 설명이 분명해집니다.

01. 공간과 공종으로 적기

거실 바닥 교체, 안방 도배, 욕실 철거와 방수 재시공처럼 공간과 공종을 함께 적습니다. 전체 리모델링이라는 표현만으로는 어디까지인지 알 수 없습니다.

각 항목에 수량과 단위를 적으면 더 분명해집니다. 창호는 개수와 치수, 도배는 면적, 타일은 시공 면적이 기준입니다.

범위 확정 절차

02. 자재 사양을 함께

제품 제조사와 시리즈, 등급, 색상 코드를 적습니다. 품목만 적으면 다른 제품이 들어왔을 때 확인할 근거가 없습니다. 창호는 열관류율까지 적는 편이 좋습니다.

제품이 확정되지 않은 항목은 등급과 가격대를 적고 확정 시점을 명시합니다. 미확정이라고만 적으면 나중에 금액이 달라집니다.

03. 제외 항목 명시

포함하지 않는 항목을 적는 것이 중요합니다. 가전과 가구, 입주 청소, 관리사무소 비용, 커튼과 블라인드, 폐가구 처리가 자주 쟁점이 됩니다.

유지할 항목도 적습니다. 남기는 창호와 붙박이, 문과 문틀을 적지 않으면 철거 범위에 들어갈 수 있습니다.

04. 첨부 문서 지정

범위표와 도면, 현장 사진, 자재 목록을 계약서의 첨부 문서로 지정합니다. 계약서 본문에 첨부 문서를 계약의 일부로 한다는 문장을 넣으면 효력이 분명해집니다.

문서에 날짜와 버전을 적고 최종본을 지정하세요. 여러 버전이 돌아다니면 어느 것이 기준인지 다투게 됩니다.

범위 기술 항목

항목	기재 내용	누락 시 위험
공간과 공종	공간별 작업 목록	범위 축소 주장
수량과 단위	면적, 개수, 치수	수량 분쟁
자재 사양	제조사, 시리즈, 등급	다른 제품 시공
제외 항목	포함하지 않는 것	추가 비용 분쟁
유지 항목	남길 것	실수 철거
첨부 문서	도면과 사진, 목록	해석 차이

상담 전에 확인하세요

공간과 공종으로 범위를 적었습니다.
수량과 자재 사양을 함께 기재했습니다.
제외 항목과 유지 항목을 명시했습니다.
도면과 사진을 첨부 문서로 지정했습니다.

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자주 묻는 질문

계약서가 너무 길어지지 않나요?: 첨부 문서로 분리하면 본문은 간결하게 유지할 수 있습니다. 중요한 것은 기준이 되는 문서가 있는 것입니다.
제품을 아직 못 정했는데요?: 등급과 가격대, 확정 시점을 적으면 됩니다. 미확정만 적으면 금액이 달라집니다.
업체가 간단한 계약서만 쓰려 하면요?: 범위표와 자재 목록을 첨부로 넣자고 제안하세요. 양쪽 모두에게 기준이 됩니다.