추가 비용은 언제 생기나, 시점별 정리

01. 철거 직후

방수층 손상, 바닥 수평 문제, 배관 부식, 벽체 균열이 드러납니다. 예상하기 어려운 항목이라 예비비의 주된 용도입니다. 견적 단계에서 처리 방법과 비용을 물어 두세요.

이 시점의 결정이 가장 중요합니다. 발견 항목을 처리하지 않고 덮으면 나중에 더 큰 비용이 됩니다.

02. 자재 결정 단계

샘플을 보고 등급을 올리는 경우가 많습니다. 작은 차액이 여러 항목에서 누적되면 금액이 커집니다. 등급 상향의 누적 금액을 확인하세요.

제품이 단종되거나 수급이 어려워 다른 제품으로 바꾸는 경우도 있습니다. 가격 차이가 생기면 합의가 필요합니다.

03. 설치 단계

가전이 치수에 맞지 않거나 설치 조건이 부족해 추가 작업이 생깁니다. 전원이나 급배수가 없어 공사가 추가되는 경우도 있습니다. 치수와 조건을 미리 확정하면 줄어듭니다.

가구 설치 과정에서 벽면 보강이나 바닥 조정이 필요해지는 경우도 있습니다. 실측 단계에서 확인하면 예방됩니다.

04. 정산 시점

변경을 기록하지 않으면 정산에서 한꺼번에 드러납니다. 금액이 예상보다 크면 다투게 됩니다. 변경을 당일 기록하고 누적 금액을 확인하면 이 충격이 없습니다.

계약 외 비용도 이 시점에 합산됩니다. 예치금과 사용료, 이사와 청소, 가전까지 포함해 총액을 확인하세요.

지연 비용의 기본값은 기준에 적혀 있습니다. 소비자분쟁해결기준 별표2 II-13은 공사기간 지연을 착수 전이면 계약해제, 착수 후면 실손해액 배상으로 정하고 실손해액을 입증하지 못하면 법정이율 5%를 적용합니다. 대체 거주비처럼 실제로 지출한 금액은 영수증이 있어야 손해로 주장할 수 있습니다.

시점별 예상 항목

상담 전에 확인하세요

• 계약 단계에서 발견 항목의 처리 비용을 물었습니다.
• 철거 직후 발견 항목을 서면으로 합의했습니다.
• 자재 등급 상향의 누적 금액을 확인했습니다.
• 변경을 당일 기록하고 있습니다.