견적서의 자재비와 인건비, 무엇을 보고 비교할까

01. 항목이 나뉘어야 비교가 됩니다

같은 욕실 공사 금액이 달라도 이유는 여러 가지입니다. 타일 등급이 다를 수도, 방수 공법이 다를 수도, 작업 일수가 다를 수도 있습니다. 항목이 나뉘지 않으면 이 중 무엇인지 알 수 없습니다.

그래서 견적 요청 단계에서 공종별로 자재와 시공을 나눠 적어 달라고 요청하세요. 요청을 거절하는 업체와 흔쾌히 응하는 업체의 차이도 판단 자료가 됩니다.

02. 자재비를 읽는 방법

제품명과 규격, 수량, 단가가 있어야 비교가 가능합니다. 바닥재는 제품 시리즈와 두께, 타일은 규격과 등급, 창호는 시리즈와 유리 구성, 도료는 제품과 도장 횟수가 중요합니다.

수량도 확인 대상입니다. 면적 산출 기준이 다르면 같은 집도 수량이 달라집니다. 할증과 여유분을 어떻게 잡았는지 물어보면 산출의 근거를 알 수 있습니다.

03. 인건비를 가늠하는 방법

인건비는 작업 일수와 투입 인원의 함수입니다. 공정표에 각 공종의 작업 일수가 적혀 있으면 인건비의 근거가 보입니다. 일수가 비정상적으로 짧으면 품질이, 길면 금액이 문제가 됩니다.

특히 양생과 건조가 필요한 공정은 일수를 줄일 수 없습니다. 방수와 미장, 도장, 레벨링이 그렇습니다. 공정표에서 이 기간이 확보되어 있는지 확인하세요.

04. 경비와 관리비 항목

현장 관리비, 운반비, 보양과 청소, 폐기물 처리, 공과금 같은 항목도 금액에 포함됩니다. 이 항목이 아예 없는 견적은 나중에 추가되거나 다른 항목에 숨어 있습니다.

항목이 있다면 산정 방식을 물어보세요. 비율인지 실비인지에 따라 변경 시 금액 변화가 달라집니다.

견적서에서 자주 비는 줄이 폐기물입니다. 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제17조는 배출자가 처리계획서를 신고하도록 하고 신고를 받은 날부터 10일 이내에 수리 여부를 통지하도록 정하므로, 비용과 신고 담당 2개가 적혀 있는지 확인하세요. 비어 있으면 철거일이 그대로 밀립니다.

견적서 항목 점검표

상담 전에 확인하세요

• 공종별로 자재비와 시공비가 나뉘어 있습니다.
• 자재의 제품명과 규격, 수량이 적혀 있습니다.
• 공정표에 작업 일수와 양생 기간이 있습니다.
• 경비 항목의 산정 방식을 확인했습니다.